 |
| Khu đô thị Bắc Sông Cấm được quy hoạch thành 4 khu chức năng chính |
Cụ thể, với quy mô dân số khoảng 17.500 người, quy mô diện tích khoảng 324 ha, khu vực nghiên cứu quy hoạch nằm chủ yếu về phía bờ Bắc sông Cấm và một phần phía Nam sông Cấm trong khu vực địa giới hành chính các xã: Tân Dương, Hoa Động, Dương Quan (huyện Thủy Nguyên); phường Máy Tơ (quận Ngô Quyền) và phường Minh Khai (quận Hồng Bàng).
Khu đô thị được quy hoạch gồm 4 khu chức năng chính theo trục Bắc – Nam và 3 khu chức năng phụ trợ. Trong đó, 4 khu chức năng chính gồm: Khu hành chính – chính trị, Khu thương mại, Khu đa chức năng, Khu cảnh quan mặt nước. 3 khu chức năng phụ trợ bao gồm: Khu ở cao tầng kết hợp khu đa năng, Trung tâm văn hóa, Khu Thương mại và cảnh quan mặt nước. Bố cục không gian tổng thể khu vực quy hoạch sẽ thấp dần về Khu trung tâm hành chính, chính trị, tổ chức hai trục không gian chính theo hướng Đông Tây và hướng Bắc Nam.
Thiết kế cảnh quan đô thị dọc các trục đường chính là các công trình điểm nhấn như: Các công trình kiến trúc nhỏ, điêu khắc, các tòa nhà,…; hệ thống các trang thiết bị biển báo, đèn đường, hệ thống cây xanh đường phố, sẽ được nghiên cứu thiết kế riêng để tạo điểm nhấn đặc trưng riêng của từng khu phố.
Đồng thời, tổ chức không gian quảng trường trung tâm hài hòa với các khu vực chức năng xung quanh và đảm bảo cho các hoạt động sự kiện xã hội định kỳ, thường xuyên. Tổ chức 2 hệ thống công viên ven sông là công viên ven sông Cấm và công viên ven sông Trịnh. Hai hệ thống công viên này ngoài chức năng liên kết về mặt không gian các khu vực phụ cận còn tạo ra hệ thống không gian mở của từng khu chức năng và của toàn bộ khu vực đô thị.
Về tổ chức giao thông, khu đô thị sẽ được bố trí 01 bến tàu du lịch phía Nam khu vực phục vụ du lịch dọc sông Cấm, mở rộng tỉnh lộ 359 có lộ giới B=50,5m; đường trục chính Bắc Nam và Đông Tây có lộ giới B=90m, đường phân khu vực có lộ giới B=19,5m – 36m, đường khu vực có lộ giới B=45,0m, đường nội bộ có lộ giới B= 16,5m – 22m; bố trí 04 nút giao khác mức tại các giao lộ lớn, còn lại tổ chức nút giao cùng mức.
Về tổ chức hệ thống cầu, hầm, giữ nguyên quy mô hiện hữu của Cầu Bính; xây mới hầm Tuynel (kết nối từ Dải trung tâm thành phố với đường khu vực Bắc nam của Khu đô thị Trung tâm Bắc Sông Cấm) và cầu Hoàng Văn Thụ (kết nối đường Hoàng Văn Thụ với đường phố chính Bắc Nam); bố trí 4 cầu vượt và 7 hầm chui dành cho người đi bộ; 04 bãi đỗ xe ngầm với diện tích 6,73 ha; 10 bãi đỗ xe ngoài trời với tổng diện tích là 5,26 ha….
